China garantizará la construcción de diez millones de unidades de vivienda asequible antes de fin de año
Los proyectos de vivienda asequibles no sólo ayudarán a garantizar y mejorar los niveles de vida de la población y a incrementar la oferta de vivienda para frenar el aumento excesivo de los precios, sino que también ayudarán a la optimización de la estructura de inversión y a la expansión del consumo, a fin de estimular el crecimiento de los sectores relacionados.
Save and Share Tamaño de texto   2011-07-18 15:39:48 CRI

El Consejo de Estado de China, gabinete del país, incrementará su apoyo a la construcción de viviendas asequibles, que consistirá en asignar más fondos gubernamentales y alentar la concesión de préstamos bancarios para este fin.

Los funcionarios que asistieron a una reunión ejecutiva del Consejo de Estado el martes pasado acordaron que el gobierno se esforzará por garantizar que la construcción de los 10 millones de unidades de viviendas asequibles previstas para este año empiece antes de finales de noviembre próximo.

Al mismo tiempo, los funcionarios exigieron a las empresas de construcción encargadas de estos proyectos que garanticen la calidad y seguridad de los edificios.

El gobernador del órgano de bienes raíces Lianda de Beijing, Yang Shaofeng, cree que para alcanzar esta meta establecida por el gobierno, hay que resolver unos problemas sustanciales en el sistema de vivienda, la inversión gubernamental y el índice de licencia de tierra, entre otros:

"Primero, si el gobierno puede conceder cuotas suficientes de licencia de uso de tierra. El otro reside en una inversión suficiente del gobierno."

Yang dijo que si el gobierno garantiza el volumen de inversión y créditos, se podrá llevar a cabo la meta de comenzar la construcción de diez millones de unidades de vivienda asequible:

"Según la actual situación global de construcción de vivienda asequible, se nota un cambio notable en la estructura de bienes raíces, pues el gobierno ya deja al mercado la parte de demanda de nivel mediano y alto, mientras se dedica a cubrir la demanda de los personas de ingreso mediano y bajo. Este mecanismo favorece a resolver las contradicciones en las viviendas."

Las autoridades chinas de vivienda han ordenado a los gobiernos locales que inspeccionen si las políticas gubernamentales sobre viviendas asequibles están siendo implementadas correctamente.

De acuerdo con una nota dada a conocer viernes pasado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de China, los chequeos se centrarán principalmente en comprobar en qué medida los fondos gubernamentales asignados han sido destinados a los proyectos de construcción designados y si han sido aplicadas las políticas sobre tierras e impuestos, Los resultados deberán ser entregados a la citada cartera y al Ministerio de Supervisión antes del 31 de julio, dice el documento, que también advierte de que en septiembre se realizarán más inspecciones al respecto.

De acuerdo con la nota, los gobiernos locales deben establecer bases de datos sobre las viviendas asequibles para que los proyectos puedan ser monitoreados con eficacia.

El viceprimer ministro chino, Li Keqiang, pidió el mes pasado en una reunión en Shijiazhuang, capital de la provincia de Hebei, norte de China, a las autoridades locales que hagan más esfuerzos para construir y distribuir justamente viviendas asequibles de alta calidad.

Los proyectos de vivienda asequibles no sólo ayudarán a garantizar y mejorar los niveles de vida de la población y a incrementar la oferta de vivienda para frenar el aumento excesivo de los precios, sino que también ayudarán a la optimización de la estructura de inversión y a la expansión del consumo, a fin de estimular el crecimiento de los sectores relacionados, dijo el alto funcionario.

"Construir vivienda asequible constituye una gran prueba para nuestros esfuerzos destinados a acelerar la transformación de la modalidad de crecimiento económico y una medida crucial para fortalecer y mejorar la regulación macroeconómica para mantener un crecimiento económico estable y relativamente rápido", afirmó Li.

De acuerdo con cifras oficiales, aunque la construcción de vivienda asequible en los primeros cinco meses de este año es considerablemente superior que en el mismo periodo del año pasado, algunas regiones se han rezagado de otras.

La construcción de 10 millones de viviendas asequibles este año, incluida la reforma al desarrollo de áreas deprimidas y la construcción de vivienda de renta pública, es una tarea primordial que es seguida de cerca por la población, afirmó.

Para alcanzar esa meta, el gobierno central tomará más medidas para incrementar el apoyo de financiamiento a los gobiernos locales y todas las regiones deben concentrar sus fondos en la construcción de vivienda asequible, dijo Li.

En el suministro de terrenos, la prioridad deben tenerla los proyectos de vivienda asesquible. Además, deben acelerarse los procedimientos de examen y aprobación de proyectos de vivienda asequible, dijo el viceprimer ministro.

También insistió en la calidad de este tipo de viviendas y urgió a las autoridades locales a que formulen e implementen un mecanismo de supervisión de la calidad de la vivienda asequible y que establezcan requisitos estrictos de calidad del diseño, construcción y de los materiales.

Li llamó a la distribución justa como una parte esencial de los programas de vivienda asequible y pidió a los gobiernos locales que tomen medidas concretas para garantizar su justa distribución.

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