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Sector inmobiliario chino se enfría por incertidumbre y menor concesión de créditos
2008-08-19 09:43:02   XINHUA-CRI

La inversión en propiedad inmobiliaria se ralentizó en China desde julio de 2008, tanto en el valor como en la superficie de terreno, debido a una más estricta concesión de préstamos y a la incertidumbre de los consumidores, según señalaron las estadísticas oficiales dadas a conocer.

El Buró Nacional de Estadísticas informó de que entre enero y julio, las inversiones en el sector inmobiliario alcanzaron los 1,588 billones de yuanes (231.550 millones de dólares), con un aumento interanual del 30,9 por ciento.

Sin embargo, la tasa de crecimiento fue 2,6 puntos porcentuales menor que la de la primera mitad de 2008.

La inversión en proyectos residenciales fue de 1,149 billones de yuanes, registrando un aumento del 33,7 por ciento, si bien inferior en 2,8 puntos porcentuales al de los primeros seis meses de 2008.

De la cantidad total, 45.900 millones de yuanes fueron asignados a viviendas para las personas con bajos ingresos, cifra que supone un incremento del 25,2 por ciento, pero un descenso de 6 puntos porcentuales respecto a la primera mitad del año.

En los primeros siete meses de 2008, 148 millones de metros cuadrados de tierra fueron puestos en desarrollo con fines inmobiliarios, un aumento interanual del 4,2 por ciento. Sin embargo, la tasa de crecimiento fue inferior en 5,7 puntos porcentuales a la registrada en la primera mitad del mismo año.

Alrededor de 2.229 millones de metros cuadrados de viviendas estuvieron en construcción durante el periodo enero-julio, con un aumento del 22,5 por ciento. La tasa de crecimiento internaual fue inferior en 1,6 puntos porcentuales a la registrada en los primeros seis meses.

Anteriormente, el banco central de China anunció que los préstamos a los promotores inmobiliarios y compradores de viviendas se situaron en 398.840 millones de yuanes, un descenso de 170.660 millones de yuanes respecto al mismo lapso del año pasado.

Desde finales de septiembre del año pasado cuando el país asiático estiró la concesión de préstamos a las personas que compran más de un apartamento, la demanda en el mercado ha caído. Asimismo, la caída del precio de la vivenda en algunas ciudades causó preocupación de los potenciales consumidores.

Los promotores vendieron unos 260 millones de metros cuadrados de viviendas en los primeros seis meses por valor de un billón de yuanes, lo que supuso un descenso interanual del 7,2 por ciento y el 3 por ciento, respectivamente.

Las autoridades también informaron que de enero a julio, 129 millones de metros cuadrados de viviendas comerciales estuvieron disponibles, un aumento del 6,1 por ciento.

Se trata de uno de los pocos casos con una tasa de crecimiento superior, en este caso, de 3,9 puntos porcentuales respecto a la primera mitad de este año.

 
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